EN

Osko City

Статус: Концепция офисного комплекса
Адрес: ЭП, Адрес: МО, Бузланово
ТЭП: S участка 3 га, S застройки 16 400 кв.м., S общая 42 750 кв.м.
Авторы: А.Леонович, К.Маркус, Ю.Фролов, А.Белинская, А.Фесенко

Концепция генерального плана заключается в разведении автомобильного транспорта и пешеходного движения в разные уровни: на уровне земли остается только автомобильный проезд с въездами в обвалованную наземную автостоянку, а на уровень выше подняты все тротуары, входы в помещения стилобатной части, рекреационные и озелененные площадки, террасы кафе и ресторанов. Связь между
нижним, автомобильным уровнем и верхним, пешеходным - по лестницам и лифтам внутри автостоянки и по открытым лестницам. На пешеходном уровне тротуары и площадки, разделенные открытыми двусветными пространствами, ведущими на нижний, автомобильный уровень, которые обеспечивают его освещенность и открытость. Откосы обвалованной автостоянки озеленены.
Планировочное решение заключается в объединении семи отдельных трехэтажных офисных зданий стилобатной частью, включающей в себя кафе, рестораны, магазины, вестибюли офисов, комплекс конференц-залов и пространство для коворкинга, фитнес-клуб и служебные помещения. Кровля стилобатной части комплекса эксплуатируемая с доступом из нижнего офисного этажа, с рекреационными и озелененными площадками и террасами.
Комплекс офисных зданий состоит из семи трехэтажных блоков с центральным ядром лестнично-лифтовых узлов и освещаемым рабочим пространством глубиной 10 м по периметру здания. Эта зона может быть решена и как единое рабочее пространство для одного арендатора, и как комплекс средних (200 - 300 кв.м.) или небольших (70 - 200 кв.м.) офисов для разных арендаторов.